農地買賣過戶

土地交易手續快問快答
Q1:買到違反規定的農地,但已經完成過戶程序該怎麼辦?
根據實際情況,需要拆除違章建築,或者申請將農地改變用途為特殊目的事業用地。

Q2:將農地移轉給子女後,需要重新申請農用證明嗎?
是的,必須重新申請。由於農用證明書有效期限為6個月,所以需要重新進行申請程序。

Q3:將農地贈與子女真的不需要支付贈與稅嗎?
是的,農地遺產和贈與都可以免除稅款。

Q4:具備哪些條件可以免徵土地增值稅?
如果在2年內進行過戶交易,並能提供有效的農用證明書,則可以免除土地增值稅。

Q5:可以對農舍進行過戶程序嗎?
當然可以。就連農舍也可以進行買賣或移轉手續。

Q6:如何計算進行農地買賣移轉時的土地增值稅?
只要能出示有效的農用證明書,進行農地買賣移轉就可以免除土地增值稅。


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