工業用地可以依照不同的污染程度分為甲種、乙種和丁種等類型。甲種工業用地屬於重度污染建築用地，乙種則是輕度污染建築用地，而丁種是指位於都市計劃範圍外的輕度污染建築用地。在市場上，大部分的工業住宅都屬於「乙種工業用地」，也就是俗稱的「乙工」。這些土地都位於都市計劃範圍內，因此在實際使用上與商業用地之間幾乎沒有太大差異。
在工業用地的分類中，我們可以將其分為不同程度的污染類型。重度污染的稱為甲種工業用地，輕度污染的則是乙種工業用地，而位於都市計劃範圍外的輕度污染建築用地即為丁種工業用地。在市場上，大部分的工業住宅都屬於「乙種工業用地」，俗稱為「乙工」。這些土地都位於都市計劃範圍內，因此在使用上與商業用地沒有太大區別。
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